2 rooms apartment of 28 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 28 m² - Paris 18e (Rue du Mont-Cenis) Situé rue du Mont-Cenis, en plein c?ur du 18e arrondissement, cet appartement T2 meublé de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des stations de métro Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12). L'appartement est au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé avec digicode et sas de sécurité. La cage d'escalier a été récemment rénovée, offrant un cadre soigné et agréable. Descriptif du bien : L'entrée dispose d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques dès l'arrivée. Le séjour, lumineux et bien agencé, est équipé d'un canapé 2 places en cuir, d'une table basse et d'un écran plat fixé au mur. La chambre, séparée, comprend un lit double et une grande armoire pour le rangement. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un four, des plaques halogènes, un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à laver. La salle de bain est fonctionnelle, avec une douche, un lavabo, des toilettes et des étagères murales pour un rangement optimisé. Équipements supplémentaires : Parquet au sol Chauffage individuel électrique Connexion internet disponible Conditions financières : Loyer : 655 E charges comprises (dont 55 E de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Dépôt de garantie : 1 000 E. Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (145 kWh/m².an) GES : Classe C (19 kg CO2/m².an)