2 rooms apartment of 34m² in Paris

Réf. AN004825 - Imodirect vous propose à la location ce superbe appartement meublé de 34,29 m², idéalement situé au c?ur du quartier emblématique de Montmartre. Véritable havre de paix, ce bien se niche au fond d'une agréable cour intérieure, offrant calme et sérénité tout en profitant de l'effervescence de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants, qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. Ses atouts : Une belle pièce de vie lumineuse avec un canapé 3 places de qualité, idéale pour se détendre ou recevoir. Une cuisine indépendante, entièrement équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, gazinière), agrémentée d'un espace repas et de nombreux rangements. Une chambre confortable disposant d'un lit de qualité et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC, équipée d'un lave-linge. Un local sécurisé permettant le stationnement des vélos dans la première cour intérieure. Un emplacement privilégié : Au c?ur de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et de toutes les commodités. À moins de 500 mètres des lignes de bus 31, 40, 54, 56, 80 et 85. À quelques minutes à pied des stations de métro Château Rouge (ligne 4 - 4 min), Marcadet-Poissonniers (ligne 12 - 6 min) et Anvers (ligne 2 - 7 min), offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Disponible immédiatement. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 30,00 E/m² - soit 1 028,70 E/mois o Loyer de référence majoré : 36,00 E/m² - soit 1 234,44 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 518,81 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s