2 rooms apartment of 35 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 35 m² - Paris 18e Situé entre la rue du Mont-Cenis et la rue Custine, ce T2 se trouve au 5e étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, dans une rue calme du haut du 18e arrondissement, à proximité immédiate de Montmartre. Orienté Ouest, sans vis-à-vis, il est très lumineux et donne sur cour pour un très grand calme. L'appartement comprend un séjour-salon avec table relevable/abaissable pouvant accueillir jusqu'à six personnes, une cuisine ouverte en léger surplomb, aménagée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur, rangements hauts et bas, et un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Le coin nuit est séparé par des portes coulissantes japonaises et accueille un lit double avec étagères et placard-dressing. La salle d'eau récemment rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de rangements, les toilettes sont séparées. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort été comme hiver. Double vitrage, parquet, pompe à chaleur réversible Transports à proximité Métro Jules Joffrin (ligne 12) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), bus 80 et 31 à moins de 5 min à pied Conditions financières Loyer mensuel : 1200 E Charges mensuelles : 70 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 270 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 400 E) -> Pas de frais d'agence: Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : C (132 kWh/m².an) - GES : A (4 kg CO2/m².an)