2 rooms apartment of 35 m² in Paris

Appartement T2 meublé - 35 m² - Paris 18e (Rue du Poteau, Quartier Marx Dormoy) Idéalement situé rue du Poteau, dans le quartier dynamique de Marx Dormoy, cet appartement fonctionnel et bien agencé bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 2 minutes à pied Métro Château Rouge (ligne 4) à 7 minutes à pied Bus 35, 60 et 65 accessibles en quelques minutes Descriptif du bien Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce T2 meublé de 35 m² est idéal pour un jeune actif ou un couple. Le séjour, spacieux et lumineux, est aménagé avec un grand canapé d'angle, une table basse, un fauteuil, ainsi qu'un bureau de travail avec chaise ergonomique. Un coin repas avec une table et deux chaises complète cet espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend des plaques de cuisson à gaz sur four, un réfrigérateur, une machine à laver avec séchage intégré, une machine Nespresso et un toaster. La chambre, optimisée pour le rangement, dispose d'un lit double avec espace de rangement en dessous, d'un bureau intégré avec chaise de travail, et d'étagères murales pour maximiser l'espace. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne carrelée, d'un lavabo sur meuble avec rangements, et d'un miroir rétroéclairé. Les WC sont séparés pour un confort supplémentaire. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (148 kWh/m².an) GES : Classe C (22 kg CO2/m².an) Éligible aux APL Conditions financières : Loyer : 995 E/mois charges comprises, dont 60 E de charges Dépôt de garantie : 1 450 E