2 rooms apartment of 45m² in Paris

Bonjour à tous, Je mets en location mon appartement situé dans le 18e arrondissement, tout près de la rue Custine (métro Jules Joffrin ou Marcadet-Poissonniers à quelques minutes à pied). C'est un 45 m² situé dans un immeuble calme. Le logement se compose de : o Salon : spacieux, avec canapé d'angle, table basse, grand meuble TV avec écran plat, déco chaleureuse et deux belles suspensions modernes. Salle a manger (table et chaises). o Cuisine : entièrement équipée, avec lave-vaisselle, four, plaques, grand frigo, micro ondes, et un coin repas avec table et chaises. Toute la vaisselle de base est disponible. o Chambre : lit double avec rangements intégrés, grande commode, chaise et déco sobre. Volets roulants. o Salle de bain : refaite récemment, avec grande douche à l'italienne, meuble vasque design, et lave-linge + sèche-linge superposés bien dissimulés dans un placard. o WC séparés o Cave privative : très pratique, je l'ai entièrement vidée des affaires de l'ancien locataire. Chauffage collectif, fibre installée, appartement situé au rez-de-chaussée surélevé (pas de vis-à-vis direct). Boulangerie au coin de la rue, petit marché sympa le week-end, et plusieurs commerces à proximité. Loyer CC : 1150 E Loyer HC : 1000 E Charges : 150 E (gestion du local à vélos, nettoyage des parties communes, entretien des installations de chauffage collectif) Dépôt de garantie : 1000 E DPE : C - 190 kWh/m².an GES : B - 9 kg CO2/m².an Éligible APL