2 rooms apartment of 45 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 45 m² - Paris 18e Appartement 2 pièces de 45 m² entièrement meublé, situé entre la rue du Mont-Cenis et la rue Hermel, dans le 18e arrondissement de Paris. Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec parquet ancien, cheminée décorative, canapé, table basse et coin repas, d'une chambre calme sur cour avec lit double et grand placard intégré, d'un coin bureau, d'une salle d'eau moderne avec douche, WC et lave-linge, ainsi que d'une belle cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Appartement traversant, très lumineux, double vitrage, chauffage électrique individuel,belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien conservé avec une décoration moderne et chaleureuse. Métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4) à quelques minutes à pied. Quartier vivant et commerçant (marché de la rue du Poteau, supermarchés, cafés, transports). Conditions financières : Loyer mensuel : 1 595 E Charges : 90 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 685 E Dépôt de garantie : 3 190 E (soit 2 mois hors charges) Loyer de référence majoré : E Complément de loyer : 143 E Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D (218 kWh/m²/an) GES : C (12 kgCO2/m²/an)