2 rooms apartment of 31 m² in Paris

Réf. AN004514 - Imodirect vous propose à deux pas du Bassin de la Villette, entre les stations de métro Stalingrad et Riquet, un appartement 2 pièces meublé de 31.07 m2, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme donnant sur cour. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie confortable, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un espace pour les vélos est également disponible dans la cour, idéal pour les déplacements le long du canal ou dans le quartier. Proche des commerces, transports et espaces de promenade. Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales d'immeuble. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 26,70 E/m² - soit 829,57 E/mois o Loyer de référence majoré : 32,00 E/m² - soit 994,24 E/mois o Complément de loyer : 13,76 E balcon Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 466,05 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous