2 rooms apartment of 37m² in Paris

Réf. AN005902 - IMODIRECT vous propose à la location, dans le 19ème arrondissement de Paris, rue de Mouzaïa, un charmant appartement 2 pièces de 37,75 m², loué meublé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble parfaitement entretenu et récemment rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie bénéficiant de rangements intégrés et d'un grand espace nuit en mezzanine, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Vous profiterez d'un environnement pratique et bien desservi, à proximité immédiate des commerces et des stations de métro Place des Fêtes (ligne 11) et Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis). Situé au c?ur du très recherché quartier de la Mouzaïa, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique, apprécié pour son atmosphère paisible, ses charmantes villas pavées bordées de maisons fleuries et son esprit de village préservé, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paris. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 28,40 E/m² - soit 1 072,10 E/mois o Loyer de référence majoré : 34,10 E/m² - soit 1 287,28 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 571,16 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.