2 rooms apartment of 40m² in Paris

À louer - T2 meublé - 40 m² - Paris 19e Situé passage Desgrais, dans le 19e arrondissement, cet appartement de 40 m² se trouve au 5e étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Dans une petite copropriété récente, bien gérée et sécurisée, ce charmant 2 pièces livré en 2020 offre un agencement optimal et une belle luminosité. L'entrée dispose de plusieurs rangements intégrés. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four à chaleur tournante, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements et petit électroménager), s'ouvre sur un séjour ensoleillé et sans vis-à-vis, aménagé avec un vrai canapé convertible, une bibliothèque en bois, une table en bois pliable et un espace bureau. La chambre, calme et lumineuse, comprend un lit coffre avec matelas neuf, un très grand dressing et une armoire. La salle d'eau spacieuse offre une grande douche à l'italienne, un WC suspendu, un meuble avec rangements, un sèche-serviette et un lave-linge séchant. Une cave spacieuse et aménagée complète le bien. Parquet, chauffage central, double vitrage, immeuble sécurisé, lumineux et bien agencé, cave. Transports à proximité Métro Ourcq (ligne 5) à 5 minutes à pied, bus 60 à proximité. Conditions financières Loyer charges comprises : 1 470 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 700 E) Performance énergétique DPE : B (90 kWh/m².an) - GES : C (21 kg CO2/m².an)