1 room apartment of 26 m² in Paris

À louer - T1 meublé - 26 m² - Paris 20e Situé avenue Gambetta, entre la place Martin Nadaud et le square Édouard Vaillant, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et agréable, offrant un bon équilibre entre animation locale et tranquillité. L'environnement immédiat regorge de commerces, restaurants, services et espaces verts. L'immeuble, en retrait de la rue, s'ouvre sur une cour intérieure paisible. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 3 (station Gambetta) à moins de 3 minutes à pied Bus : Lignes 26, 60, 61, 64, 69, 102 à proximité immédiate Description du bien Au 2e étage avec ascenseur, ce T1 meublé de 26 m² offre un agencement fluide et fonctionnel. Il se compose de : entrée avec rangements grande pièce de vie de 17 m² comprenant un lit double, un espace salon et des placards intégrés cuisine séparée entièrement équipée avec plaques de cuisson, évier, micro-ondes, mobilier, coin repas et machine à laver salle d'eau avec douche, lavabo et miroir WC séparés fenêtres double vitrage donnant sur cour Caractéristiques supplémentaires: chauffage central résidence bien entretenue lumineux et au calme Conditions financières: loyer : 900 E / mois charges comprises charges : 100 E / mois (eau froide, entretien des parties communes, chauffage central) dépôt de garantie : 1 200 E (1 mois et demi de loyer hors charges) éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D - 221 kWh/m²/an GES : C - 18 kg CO2/m²/an