2 rooms apartment of 35 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 35 m² - Paris 20e À deux pas de Ménilmontant, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2 de 35 m² meublé avec soin offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'organise autour d'une verrière qui sépare le salon et la chambre. Le séjour dispose d'un canapé convertible avec méridienne et rangements, d'une table à manger et de grandes fenêtres ouvertes sur les toits. La cuisine, rénovée sur mesure, est à la fois sobre et fonctionnelle : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements intégrés, lave-linge. Côté nuit, un lit double avec rangements et une grande armoire encastrée. La salle d'eau comprend une douche, une vasque avec meuble, et des WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage Digicode à l'entrée Transports: Métros : Ménilmontant (ligne 2), Pelleport (ligne 3bis), bus 96 et 26 à proximité immédiate Conditions financières Loyer mensuel : 1 195 E Charges mensuelles : 65 E (eau, entretien des communs) Loyer charges comprises : 1 260 E Dépôt de garantie : 2 390 E (2 mois hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : E (271 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an)