2 rooms apartment of 37 m² in Paris

À louer - T2 meublé rénové - 37 m² - Paris 20e Situé rue d'Avron, à deux pas du métro Porte de Montreuil, dans un quartier vivant et pratique du 20e arrondissement, proche de tous commerces. Accessibilité des transports en commun : Métro Porte de Montreuil (ligne 9) à 3 minutes à pied Métro Maraîchers (ligne 9) à 5 minutes à pied Bus 57, 351, PC à proximité immédiate Description du bien : Appartement T2 de 37 m² entièrement rénové, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Première location après rénovation. Cuisine semi-ouverte contemporaine, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Séjour lumineux avec carrelage effet bois, canapé deux places et coin repas. Chambre séparée avec lit double, dressing intégré, étagères murales et accès direct à une salle d'eau moderne. Salle d'eau neuve avec douche vitrée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Exposition Ouest, très lumineux Double vitrage dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Rénovation complète récente (première mise en location) Beaux matériaux (carrelage effet bois, salle d'eau contemporaine) Conditions financières : Loyer hors charges : 1 220 E Charges : 60 E par mois (provision pour entretien des parties communes, ascenseur et eau froide) Loyer charges comprises : 1 280 E par mois Dépôt de garantie : 1 830 E (équivalent à 1,5 mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : C (180 kWh/m²/an) GES : B (8 kgCO2/m²/an)