2 rooms apartment of 38m² in Paris

À louer - T2 meublé - 38 m² - Paris 20e Situé rue des Maraîchers, dans un secteur calme et recherché du 20e arrondissement, ce deux-pièces de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec canapé et coin repas, d'une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) et d'une chambre au calme ouvrant sur une agréable cour arborée privative. La salle d'eau spacieuse comprend une douche à l'italienne et un sèche-serviette. WC séparés. Parquet, chauffage individuel au gaz, double vitrage, belle luminosité, calme et petite cour privative. Transports à proximité Métro Maraîchers (ligne 9), Porte de Vincennes (ligne 1), bus 26 et 64. Conditions financières Loyer mensuel : 1 168 E Charges mensuelles : 80 E (eau froide, entretien et éclairage des parties communes) Loyer charges comprises : 1 248 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 336 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : C (172 kWh/m².an) - GES : C (18 kg CO2/m².an)