2 rooms apartment of 45 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 45 m² - Paris 20e Entre la rue Orfila et la rue des Gâtines, dans une rue calme du 20e à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Situé au 4e étage sans ascenseur, ce deux-pièces lumineux sur cour offre un séjour convivial avec canapé, table basse, coin repas, bibliothèque et espace bureau. La cuisine ouverte, bien agencée, dispose de plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. La chambre comprend un lit double et un grand placard. La salle d'eau est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque, de WC et d'une machine à laver. Parquet ,double vitrage ,chauffage électrique par chaudière individuelle Transports à proximité Métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) à 4 min à pied, bus 26, 60, 61 Conditions financières Loyer mensuel : 1 240 E Charges mensuelles : 60 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 300 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 480 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (273 kWh/m².an) - GES : C (18 kg CO2/m².an)