2 rooms apartment of 31 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 31 m² - Paris 2e (Rue Saint-Denis) Idéalement situé dans le 2e arrondissement, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement central à 5 minutes à pied du métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et à 7 minutes de la station Étienne Marcel, offrant un accès rapide aux principaux quartiers de Paris. Descriptif du bien : Situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble calme, cet appartement de 31 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur cour intérieure. L'espace de vie comprend un séjour convivial, meublé avec une table à manger et deux chaises, une bibliothèque et une télévision murale. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, est équipée de plaques halogènes, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge ainsi que de nombreux placards de rangement. La chambre confortable dispose d'un lit double, d'un canapé-lit d'appoint, d'une table basse, d'une armoire en bois et de nombreuses étagères pour un espace optimisé. La salle de bain moderne comprend une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir et des toilettes. Équipements : Double vitrage Lave-linge Réfrigérateur et micro-ondes Canapé-lit supplémentaire Télévision murale Conditions financières : Loyer : 930 E charges comprises (dont 50 E de charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide). Dépôt de garantie : 1 400 E (1,5 mois hors charges). Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe D (192 kWh/m².an) GES : Classe D (34 kg CO2/m².an)