2 rooms apartment of 35 m² in Paris

Appartement duplex T2 meublé - 35 m² - Paris 2e (Rue Mandar, Sentier) Idéalement situé rue Mandar, au c?ur du quartier du Sentier, cet appartement en duplex de 35 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces et restaurants prisés de Montorgueil. Les stations de métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et Sentier (ligne 3) sont accessibles en 3 et 5 minutes à pied, offrant une excellente desserte des principaux quartiers de Paris. Ce duplex meublé, situé au 6e étage avec ascenseur, a été entièrement optimisé pour un confort moderne et fonctionnel. Descriptif du bien Séjour : Espace lumineux et chaleureux, comprenant un canapé 2 places, une table basse, un fauteuil, un meuble de rangement et un coin repas avec une table et deux chaises. Cuisine ouverte : Aménagée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four, machine à laver et nombreux rangements. Chambre en mezzanine : Avec lit double, commode de rangement, et espace optimisé sous pente. Salle d'eau : Spacieuse, comprenant une douche, un lavabo avec meuble de rangement et des WC intégrés. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe D (202kWh/m².an) GES : Classe C (24 kg CO2/m².an) Éligible aux APL Conditions financières Loyer : 1 320 E/mois charges comprises, dont 70 E de charges. Dépôt de garantie : 1 500 E