1 room apartment of 20 m² in Paris

À louer - Studio meublé - 20 m² - Paris 3e (Rue Meslay / quartier Arts-et-Métiers) Situé à quelques pas de la place de la République, dans le quartier vivant d'Arts-et-Métiers, ce studio de 20 m² offre un cadre de vie central et pratique, proche des commerces, des lignes de métro (3, 5, 8, 9 et 11) et de nombreuses commodités parisiennes. Descriptif du bien Installé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce studio lumineux séduit par sa disposition bien pensée et son confort moderne. Entrée avec placard : Un spacieux rangement intégré avec miroir accueille dès l'arrivée. Espace de vie : Canapé-lit deux places, table basse, télévision et coin détente dans une ambiance claire et calme. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, et rangements fonctionnels. Salle d'eau : Douche moderne, WC, lavabo, miroir et étendoir mural pour un usage pratique au quotidien. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre disponible dans l'immeuble. Conditions financières Loyer mensuel : 890 E charges comprises (dont 60 E de provisions pour charges : eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 660 E (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Diagnostics énergétiques DPE : Classe D (193 kWh/m².an) GES : Classe B (8 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr