2 rooms apartment of 27 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 27 m² - Paris 3e Situé rue de Turbigo, dans le 3e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à deux pas du Marais, de la place de la République, des commerces, des restaurants, des galeries d'art et de nombreux transports. Le quartier offre un environnement vivant, animé et parfaitement desservi. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 3 (Arts et Métiers), Ligne 11 (Rambuteau), Ligne 4 à quelques minutes Bus : Lignes 29, 38, 75, 20 Description du bien : Ce charmant T2 meublé de 27 m² se trouve au 6e étage (ascenseur jusqu'au 5e), dans un immeuble bien entretenu. Lumineux et rénové avec goût, il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il se compose de : Séjour avec coin salon, table modulable, assise intégrée sous la fenêtre, rangements intégrés et télévision. Cuisine ouverte moderne équipée : plaques de cuisson, four, hotte, évier, réfrigérateur, rangements. Chambre séparée avec lit double, placards sur mesure, bibliothèque intégrée. Salle de bain contemporaine avec douche, meuble vasque, lave-linge. WC séparés avec fenêtre. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel électrique (non inclus dans les charges). Nombreux rangements sur mesure. 6e étage, ascenseur jusqu'au 5e. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 210 E charges comprises. Charges mensuelles : 80 E. Dépôt de garantie : 2 260 E (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : E (Indice de consommation énergétique 255 kWh/m².an). GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO2/m².an).