2 rooms apartment of 42 m² in Paris

A louer Appartement T2 - 42 m² - Paris 4e Situé en plein c?ur du Marais, a deux pas de la rue Saint-Antoine et de la rue des Franc-Bourgeois, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts, il bénéficie d'un excellent réseau de transports : Métro Saint-Paul (ligne 1) à 5 minutes à pied. Bus 69, 76 et 96 à proximité immédiate. Description du bien : Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble parisien bien entretenu, l'appartement se compose de : Séjour : Un espace lumineux avec un canapé confortable, une table basse, un espace TV et une table à manger. Cuisine ouverte : Équipée de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Chambre : Une chambre indépendante avec lit double, placard et armoire de rangement. Salle de bain : Moderne, équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble sous vasque, d'un miroir et de WC. Autres équipements : Chauffage individuel électrique, parquet au sol, double vitrage. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 410 E charges comprises, dont 90 E de charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 1 500 E. Éligible aux APL Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (145 kWh/m².an) GES : Classe C (30 kg CO2/m².an)