2 rooms apartment of 49m² in Paris

Réf. AN002240 - IMODIRECT vous propose à la location un appartement d'environ 49m2, au premier étage, idéalement situé dans le quartier très en vogue du 4ème arrondissement, à deux pas du métro Saint-Paul. Ce bien se compose d'un grand séjour avec canapé-lit pour le côté salon, d'une table et ses chaises pour un coin salle à manger au beau parquet et longé de multiples fenêtres double-vitrage lui conférant beaucoup de luminosité ; à la suite de ce séjour vous trouverez une grande chambre pourvue de deux fenêtres également en double-vitrage, équipée d'un lit double et de plusieurs rangements ; la salle de bain, attenante à cette dernière, possède une douche spacieuse ainsi qu'un grand lavabo et des rangements ; enfin vous trouverez à l'entrée un des points forts de ce bien, la cuisine toute équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur et pourvue d'un spacieux plan de travail. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, son emplacement et ses beaux volumes en font un bien rare. Ideal étudiant, jeune couple ou personne seule. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 34,30 E/m² - soit 1 702,31 E/mois o Loyer de référence majoré : 41,20 E/m² - soit 2 044,76 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 750,90 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.