3 rooms apartment of 51m² in Paris

Hello ! Je loue mon appart de 51 m², à 3 min à pied du métro Place Monge et vraiment proche de tout (commerces, bus, facs). L'immeuble est récent, quartier super calme. L'appart est au 3e étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (frigo, four, plaque, lave-vaisselle, îlot central avec chaises hautes), une grande chambre avec lit double, une sdb avec toilettes et baignoire et douche pluie, et un petit bureau fermé (qui peut servir de 2e chambre si coloc ou petite famille - je peux acheter un lit). Tout est en super état, déco moderne, meubles récents, TV écran plat, fibre installée. Cave dispo dans l'immeuble. Et j'suis pas loin si jamais y'a un truc à réparer ou prêter. Loyer CC : 2100 E Charges : 190 E DG : 1910 E DPE : C - 131 kWh/m².an GES : D - 24 kg CO2/m².an APL : oui