1 room apartment of 27 m² in Paris

À louer - Studio meublé - 27 m² - Paris 6e (Saint-Germain-des-Prés) Niché entre la rue du Dragon et la rue des Saints-Pères, au c?ur du très prisé 6e arrondissement, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié dans une rue calme et élégante. À deux pas du Bon Marché, des boutiques de créateurs, des galeries et des cafés emblématiques du quartier, l'immeuble ancien typiquement parisien s'ouvre sur deux cours intérieures paisibles. Accessibilité des transports en commun: Transports en commun accessibles en quelques minutes à pied : Métro : ligne 4 (Saint-Germain-des-Prés) et ligne 10 (Mabillon) à moins de 5 minutes Bus : lignes 63, 84, 86 et 95 à quelques mètres de l'immeuble Description du bien: Situé au 4e étage sans ascenseur, ce studio meublé de 27 m² séduit par sa clarté naturelle, sa vue dégagée sur cour et sa disposition optimisée. Il comprend : Pièce principale lumineuse avec lit double, canapé, coin repas avec table bar et tabourets Cuisine séparée entièrement équipée : plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, rangements Salle d'eau carrelée avec douche, vasque et sèche-serviettes WC séparés Lave-linge intégré Sol en tomettes anciennes conservées Caractéristiques supplémentaires: chauffage individuel électrique double vitrage vue dégagée sur cour sol en tomettes mobilier complet Conditions financières: loyer : 1 140 E / mois charges comprises charges : 80 E / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) dépôt de garantie : 2 120 E (2 mois de loyer hors charges) éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D - 205 kWh/m²/an GES : B - 8 kg CO2/m²/an