2 rooms apartment of 45 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 45 m² - Paris 6e Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, rue du Cherche-Midi, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de bouche, cafés et galeries. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec vue dégagée sur rue calme. Accessibilité des transports en commun Métro ligne 10 - Station Sèvres-Babylone à 4 min Métro ligne 12 - Station Rennes à 5 min Bus 39, 63, 68 à proximité Description du bien Séjour lumineux avec canapé, tapis, table basse, coin bureau, bibliothèque et cheminée décorative Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements Chambre indépendante avec lit double 160, placards intégrés et grande fenêtre Belle salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et WC Nombreux rangements Caractéristiques supplémentaires Cheminée décorative Double vitrage Parquet au sol Chauffage individuel gaz Mobilier de qualité Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 2 087 E Charges mensuelles : 90 E (incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 2 177 E Dépôt de garantie : 4 174 E (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : E Complément de loyer appliqué : 326,60 E Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D - 180 kWh/m²/an GES : D - 35 kg CO2/m²/an