2 rooms apartment of 37m² in Paris

appt neuf, design et super lumineux, au 6e etg av ascenseur dans immeuble récent et bien entretenu. quartier chic mais tranquille, voisins polis et discrets, bonne isolation (aucun bruit, ni dedans ni dehors). salon / salle à manger : grande fenêtre double vitrage, table ronde noire + 4 chaises velours, canapé gris, tv murale. sol parquet clair, lumière naturelle la journée, éclairage suspendu le soir. cuisine ouverte entièrement eq : four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements, plan marbre blanc, déco vert olive. je dois installer une machine à laver (emplacement prévu avant l'entrée). clim réversible dans la pièce principale. chambre séparée : lit double, tête matelassée, rangements intégrés jusqu'au plafond, lumières encastrées et liseuses murales. literie récente et propre. salle d'eau moderne : douche italienne, vasque posée, placards verts, wc suspendu, carrelage marbré du sol au plafond, lumière led. chauff indiv, parking en sous-sol sécurisé + local à vélos. immeuble avec gardienne sympa et dispo. fumeurs ok si fenêtres ouvertes, animaux petits tolérés. loyer 1270 E cc (dont 90E chges) caution 1180 E dpe c (156 kwh/m².an) ges b (8 kg co2/m².an) eligible apl secteur top : métro miromesnil à 3min, parc monceau à 6min à pied, supermarché et boulangerie juste en bas, quartier très sûr de jour comme de nuit. dispo dès maintenant.