2 rooms apartment of 45 m² in Paris

À louer - Appartement T2 meublé - 45 m² - Paris 8e Situé rue La Boétie, au c?ur du 8e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les ambassades, les galeries et les commerces chics. À proximité immédiate du parc Monceau, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des lignes de métro, dans un immeuble bien entretenu avec gardiens présents. Accessibilité des transports en commun: Métro : lignes 9 (Saint-Philippe du Roule) et 13 (Miromesnil) Bus : lignes 28, 32, 52, 80, 93 à proximité Description du bien: Ce charmant appartement traversant de 45 m², situé au 2e étage avec ascenseur, est calme, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de : entrée avec penderie intégrée salon lumineux avec canapé, espace salle à manger cuisine séparée entièrement équipée : plaques électriques, four, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements chambre spacieuse avec lit double, grands placards muraux et bibliothèque salle d'eau avec douche, meuble vasque WC séparés Caractéristiques supplémentaires: chauffage collectif double vitrage parquet ancien immeuble sécurisé avec gardiens appartement traversant, calme et lumineux entre cour et jardin Conditions financières: loyer : 1 715 E / mois charges comprises charges : 140 E / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes) dépôt de garantie : 3 150 E (2 mois de loyer hors charges) éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D - 228 kWh/m²/an GES : C - 18 kg CO2/m²/an