1 room apartment of 26 m² in Paris

À louer - Studio meublé - 26 m² - Paris 9e Entre les théâtres, les cafés de la rue de Clichy et les transports de la rue d'Amsterdam, ce studio est situé au dernier étage sur cour, garantissant calme et lumière. Un petit havre moderne au c?ur de Paris. Accessibilité des transports en commun: Métro ligne 13 - Liège à 2 minutes Métro ligne 12 - Trinité-d'Estienne d'Orves à 5 minutes Bus 68, 81, 26 et 95 à moins de 5 minutes Description du bien: L'espace principal d'environ 18 m² combine un salon chaleureux avec canapé-lit, cheminée décorative et bibliothèque murale Une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un coin bar et un espace repas fonctionnel Le coin nuit de 7 m², à l'arrière, bénéficie d'une ambiance intimiste avec verrière, un grand placard mural, et un accès direct à une salle d'eau haut de gamme Douche à l'italienne, WC, lave-linge, rangements intégrés dans la salle de bain Caractéristiques supplémentaires: Appartement refait à neuf par un architecte, avec climatisation Parquet au sol Cheminée décorative Grand placard mural dans l'espace nuit Meublé et décoré avec soin Excellente isolation - double vitrage Chauffage individuel électrique Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 1 200 E Charges mensuelles : 80 E (incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 280 E Dépôt de garantie : 2 400 E (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D - 181 kWh/m²/an GES : B - 7 kg CO2/m²/an