2 rooms apartment of 38m² in Paris

À louer - T2 non meublé - 38 m² - Paris 9e - Quartier Rochechouart Appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, traversant et donnant entièrement sur cour, au calme absolu. Situé dans le quartier Rochechouart, à 5 minutes des métros Anvers, Barbès et Cadet (lignes 2, 4 et 7), dans un environnement central et commerçant. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec parquet ancien en chevrons, cheminée décorative et grand miroir doré, une chambre séparée au calme, une cuisine indépendante aménagée (plaques, four, réfrigérateur), une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchement pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements intégrés, double vitrage, chauffage électrique individuel. Cave privative en sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Conditions financières Loyer mensuel : 1 325 E Charges mensuelles : 80 E (eau froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 405 E Dépôt de garantie : 1 325 E (soit 1 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL DPE : D (249 kWh/m²/an) - GES : C (16 kgCO2/m²/an)