2 rooms apartment of 42 m² in Perpignan

Venez découvrir ce magnifique T2 de 42m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan Sud. Dès l'entrée, profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 21m², prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un maximum de confort. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, offrant des rangements pratiques. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement est loué avec deux places de parking privative, située dans l'enceinte de la résidence Caractéristiques de l'appartement : - Cuisine équipée et meublée (hotte, plaque de cuisson, évier avec égouttoir, frigo top fourni) - Confort thermique : isolation aux normes RT 2012 - Eau chaude assurée par un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Les atouts de la résidence : - Un cadre de vie idéal : située au bout dune rue calme, la résidence offre un environnement verdoyant et préservé avec des espaces paysagers au pied du bâtiment. - Une accessibilité parfaite : arrêt de bus (ligne 25) à 5 minutes à pied, reliant directement la gare SNCF et le centre historique de Perpignan. - Tous les commerces à proximité : à 3 minutes du centre commercial E.Leclerc Perpignan Sud, avec supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, bars et restaurants. - Éducation et loisirs : crèche, écoles, collèges, lycées et Université de Perpignan Via Domitia à moins de 10 minutes. - Mobilité facile : accès rapide à la D900 et à l¿A9, permettant de rejoindre Narbonne, Montpellier, Barcelone et les plages méditerranéennes en moins de 15 minutes. - Proximité avec l'aéroport de Perpignan à 15 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier pour ce bien aux prestations de qualité. YZY GEST