3 rooms apartment of 58 m² in Perpignan

Venez découvrir ce magnifique T3 de plus de 58m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan Sud. Dès l'entrée, profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 26m², prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un maximum de confort. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une équipée d'un placard aménagé, Une salle de bain, un WC séparé et une pièce de rangement avec emplacement lave linge complète ce bien. L'appartement est loué avec deux places de parking privative, située dans l'enceinte de la résidence Caractéristiques de l'appartement : - Cuisine équipée et meublée (hotte, plaque de cuisson, évier avec égouttoir) - Confort thermique : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, isolation aux normes RT 2012 Les atouts de la résidence - Un cadre de vie idéal : située au bout d'une rue calme, la résidence offre un environnement verdoyant et préservé avec des espaces paysagers au pied du bâtiment. - Une accessibilité parfaite : arrêt de bus (ligne 25) à 5 minutes à pied, reliant directement la gare SNCF et le centre historique de Perpignan. - Tous les commerces à proximité : à 3 minutes du centre commercial E.Leclerc Perpignan Sud, avec supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, bars et restaurants. - Éducation et loisirs : crèche, écoles, collèges, lycées et Université de Perpignan Via Domitia à moins de 10 minutes. - Mobilité facile : accès rapide à la D900 et à l'A9, permettant de rejoindre Narbonne, Montpellier, Barcelone et les plages méditerranéennes en moins de 15 minutes. Proximité avec l'aéroport de Perpignan à 15 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier YZY GESTION DPE en cours d'édition Infor