3 rooms apartment of 55m² in Port-de-Bouc

Port-De-Bouc, L'AGENCE CAP 13 IMMOBILIER vous proprose un appartement de T3 de 55 m² sur deux niveaux, situé sur l'Avenue Maurice Thorez.. Il se compose en rez-de-chaussée: d'un salon-séjour (exposition SUD) avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson). A l'étage : d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Places de stationnement gratuites à proximité du logement. L'appartement est lumineux, orientation (SUD). Il est à proximité des commerces de première nécessité, infrastructures culturelles, sportives et éducatives (établissements scolaires). Côté transport, à quelques minutes à pied, une gare SNCF et arrêt de Bus. Les provisions sur charges d'un montant de 20.00 € correspondent à la consommation d'eau froide. Les conditions requises pour la solvabilité sont d'avoir des revenus en CDI, CDD, Intérim d'un montant de € net. Les garants physiques ne sont pas acceptés. Merci de privilégier le Disponible début juillet 2026. - Classe énergétique C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 2021, 2022, 2023 entre : 550.00 € et 800.00 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires de location charge locataire (Visite, dossier, bail, état des lieux): 715.00 € TTC. - Mandat de Gérance N°869