2 rooms apartment of 40m² in Reims

Réf. AN006105 - IMODIRET vous propose ce charmant appartement T2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et des prestations fonctionnelles. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien réunit confort, praticité et intimité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m2, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble harmonieux où il fait bon vivre au quotidien comme recevoir ses proches. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse privative exposée Est, accessible directement depuis la pièce de vie. Véritable prolongement de l'intérieur, elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner au soleil ou aménager un agréable coin détente à l'abri de l'agitation. À l'étage, l'espace nuit bénéficie de toute l'intimité offerte par la configuration en duplex. Vous y trouverez une chambre confortable, équipée de rangements, permettant une organisation optimale de votre espace de vie. Une salle d'eau moderne complète cet étage avec des prestations pratiques et fonctionnelles. Grâce à son agencement bien pensé, son ambiance chaleureuse et son extérieur privatif, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un logement alliant confort et praticité, ce duplex saura répondre à vos attentes. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Classe énergétique : F (de 331 à 420). Les frais d'agence sont de 454,88 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :