3 rooms apartment of 80m² in Béziers

Avenue CLEMENCEAU, face au commisariat, au 4e ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR et donc sans vis-à vis, superbe appartement traversant d'environ 80m² + Mezzanine 12m². Logement T3 (2 chambres) + Bureau sur mezzanine bénéficiant d'une vue dégagée et d'un balcon de 10m². CLIMATISATION REVERSIBLE, BELLE ET GRANDE CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, SALLE DE BAIN NEUVE, MENUISERIES DOUBLE VITRAGE NEUVES, NOMBREUX RANGEMENTS, PARQUET MASSIF dans les pièces de vie, BEAUCOUP DE CACHET. Commerces et services aux pieds de l'immeuble. Disponible MI-OCTOBRE 2025 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE VERSION-IMMOBILIER Loyer: 545.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 495 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 300 € TTC et dont honoraires état des lieux : 195 € TTC) Dépôt de garantie : 495 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques