4 rooms apartment of 82m² in Roanne

Michèle Girard vous propose sur la commune Roanne ce charmant T4 Hausmmanien de 82m2, situé en plein centre-ville de Roanne au 3em et dernier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine équipée. L'appartement est traversant avec vue sur les jadins de la sous préfecture. Buanderie, chauffage au gaz, visiophonne, balcon Loyer : 730 euros / mois dont 65.00 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle. Charges : 65 euros (eau froide, électricité des communs, TO, gestion des containers, nettoyage des communs) Entretien chaudière : 14,42 euros / mois Dépôt de garantie : 665.00 euros Honoraires à charge locataire : 578 euros ( constitution du dossier, bail, visites, état des lieux d'entrée.) DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J