2 rooms apartment of 43m² in Romainville

Réf. AN005886 - L'agence de location Imodirect vous propose a la location un appartement T2 situé Avenue du Docteur David Rosenfeld à Romainville d'une surface de 43,24m2. Idéalement situé à seulement 250 mètres de la station de métro Romainville - Place Carnot (ligne 11), permettant de rejoindre la Place du Châtelet en environ 18 minutes, et à 3 minutes à pied des lignes de bus 105, 129, 318, 322 ainsi que des Noctiliens N12 et N23. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et de volets roulants motorisés. L'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, un four, une plaque à induction ainsi que tout le nécessaire pour la prise des repas. Le séjour lumineux est aménagé avec un canapé convertible, une armoire de rangement, une table basse et une télévision connectée (75 pouces ). Le séjour offre un accès direct au balcon par une large baie vitrée. La chambre comprend un lit et une armoire. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et de nombreux rangements. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 13,00 E/m² - soit 562,12 E/mois o Loyer de référence majoré : 15,60 E/m² - soit 674,54 E/mois o Complément de loyer : 210,46 E Equipements de standing ( TV ), salle de bain rénovée, balcon Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 567,31 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.