1 room apartment of 73m² in Roubaix

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 73m2 Une chambre en colocation (T4) - avenue Jean Lebas - Roubaix Quartier central et dynamique, au pied de la Mairie de Roubaix. Nous vous proposons une chambre de 16 m² au sein d'un appartement T4 de 73,93 m², idéalement situé en plein c?ur de Roubaix. Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement a été entièrement repensé et refait à neuf pour la colocation. Il offre un cadre de vie moderne où chaque colocataire dispose de son propre espace privé tout en profitant de parties communes conviviales. Caractéristiques du bien : - Surface de la chambre : 16 m² - Meublé et équipé : Lit double avec literie complète, table de chevet, armoire de rangement et bureau. - Pièce de vie : Grand séjour lumineux, meublé pour des moments de partage. - Cuisine : Séparée et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, hotte, kit vaisselle complet). - Salle de bain : Moderne avec douche, lave-linge et WC séparé. Transports à proximité : - Métro : Ligne 2, station Grand Place, à moins de 1 minute à pied (100 mètres). - Commodités : Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble. - Proximité immédiate : Mairie de Roubaix, écoles et universités du secteur. À noter : - Logement entièrement refait à neuf (prestations de qualité). - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). - Électricité et chauffage individuels (à la charge du locataire). Conditions de location : - Loyer de base : 370 E - Provision pour charges : 20 E (entretien parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 390E - Dépôt de garantie : 500 E - Honoraires à la charge du locataire : 209,92 E TTC Détail des honoraires (Zone Tendue) : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 16 m² × 10,09 E = 161,44 E - État des lieux : 16 m² × 3,03 E = 48,48 E Total honoraires : 209,92 E TTC Disponibilité : à partir du 20/04/2026 Ch