3 rooms apartment of 87m² in Roubaix

Réf. AN005629 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T3 non meublé situé à Roubaix, dans le secteur recherché du Fresnoy. Ce duplex de 87 m² habitables, entièrement rénové en 2026, est proposé en première mise en location. Il se distingue par son entrée individuelle et sa disposition sur deux niveaux, entre le 1er et le 2e étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard de rangement. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'un WC séparé. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec une grande mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche une performance énergétique classée C. Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le métro Gare Jean Lebas est accessible à seulement 7 minutes à pied, avec un accès rapide aux principaux axes de Roubaix. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 1 141,44 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.