2 rooms apartment of 26m² in Rouen

Réf. AN005478 - Imodirect vous proposons ce charmant appartement meublé en duplex de 26 m², situé dans un environnement calme Rue Saint Vivien, donnant sur une petite cour intérieure pleine de charme, en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Idéalement situé dans le quartier St Hilaire, à proximité immédiate du CHU, des commerces, transports et services, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Enseignement supérieur / grandes écoles (accès facile en bus ou tram) Rouen est un important centre d'études avec plusieurs établissements supérieurs : Université de Rouen Normandie - Université publique avec de nombreuses filières (sciences, droit, lettres, santé, IUT, etc.). NEOMA Business School - Grande école de commerce avec campus à Rouen. ESIGELEC - Grande école d'ingénieurs. INSA Rouen Normandie - École publique d'ingénieurs dans l'agglomération. Plusieurs autres écoles professionnelles ou spécialisées (CESI, IAE, écoles d'art, écoles de commerce et techniques). Tous ces établissements sont généralement accessibles en transports en commun depuis le centre. Les charges comprennent : L'eau froide. Disponible dès maintenant Je vous invite à le visiter sans plus tarder !!! Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 293,26 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.