3 rooms apartment of 63m² in Rouen

À Rouen, dans le très recherché quartier des Docks 76, prisé pour son dynamisme, ses commerces, ses services de proximité et son excellent réseau de transports en commun, l'agence SMI SMG vous propose à la location ce bel appartement de type F3, situé au premier étage d'une résidence de standing. D'une superficie de 63,88m, ce logement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 8m². L'agencement intérieur, à la fois fonctionnel et contemporain, se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée. Un local à vélos. Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet appartement est éligible au dispositif Pinel, ce qui en fait une opportunité rare pour les personnes souhaitant conjuguer confort de vie et avantage fiscal. Le loyer mensuel est fixé à 820E charges comprises. HONORAIRES LOCATION : 639E (dont 192E pour l'état des lieux) DEPÔT DE GARANTIE : 755E. DPE NOUVELLE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :