4 rooms apartment of 73m² in Rouen

Réf. AN005848 - Spacieux T4 de 73,74 m² avec balcon et parking - Résidence sécurisée à Rouen Rive Gauche Réf. AN005848 Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais (sous réserve d'éligibilité). Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T4 non meublé de 73,74 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, au c?ur du secteur recherché de Rouen Rive Gauche. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de rangement ainsi qu'une distribution optimisée des pièces. Le logement comprend : Une vaste entrée avec placards Une agréable pièce de vie baignée de lumière Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Un balcon offrant un espace extérieur appréciable Trois chambres confortables Une salle de bains Des WC séparés Des prestations appréciées Résidence sécurisée avec ascenseur Place de stationnement privative en sous-sol Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle Logement lumineux et bien agencé Les atouts du bien - Appartement familial de près de 74 m² - Trois chambres confortables - Balcon accessible depuis l'espace de vie - Parking privatif en sous-sol - Résidence sécurisée et entretenue - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce logement réunit confort, praticité et qualité de vie dans un secteur dynamique et recherché. Dispositif PINEL - soumis à plafond de ressources. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Honoraires de location : 818,51 E maximum. Les visites sont organisées après validation d'un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe