1 room apartment of 32m² in Rouen

A proximité immédiate de la gare (rue Maladrerie) au sein d'une résidence récente, appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée (sur cour) comprenant: - entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine (équipé d'un réfrigérateur) et placard (26,75 m²), salle de bains avec WC (5,60 m²). Terrasse privative (4,30 m²). Un emplacement de stationnement au sous-sol. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus. Eau froide par abonnement privatif. Logement disponible à compter du 8 juin 2026. Loyer appartement: 480,00 € + provision sur charges: 30,00 € (entretien parties communes). Loyer parking: 100,00 € + provision sur charges: 14 ,00 € (entretien parties communes). Visites uniquement sur rendez-vous: Office Notarial 34 JL, service Gestion Locative, Mme BARTHE: .47. Le bien est soumis au régime fiscal PINEL et les ressources du locataires ne doivent pas dépasser les plafonds de revenus (n-2) imposés par ce dispositif. Le revenu net mensuel du candidat locataire doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer charges incluses. A défaut, un dossier garant présentant au moins ces conditions sera exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r