2 rooms apartment of 50 m² in Rouen

A louer 2 pièces avec parking à ROUEN, Boulevard d'Orléans, Résidence neuve Carré Flaubert, A moins de 2 minutes à pieds de la ligne TEOR T4, A 15 minutes à pieds du centre ville historique de la rive droite, Proche des quais de Seine, Proche des axes routier : SUD III, A13, A28 Appartement de 2 pièces d'une surface de 50,62 m² avec un balcon de 6,05 m², Au 3ème étage avec ascenseur, Composé de : Entrée, séjour avec cuisine (24,83 m²), balcon, chambre (12,76 m²) avec accès direct à la salle d'eau et wc. Aménagement de la cuisine en cours : éléments hauts et bas, plaque de cuisson et hotte. Installation paroi de douche en cours. En annexe : Un emplacement de parking privatif (N°5 Bât C) Chauffage individuel électrique. Abonnements à souscrire par le locataire : électricité et eau. Loyer : 639,00 €/mois + Provisions sur charges : 50,00 €/mois (entretien des communs et TOM)Dépôt de garantie : 639,00 €Honoraires à la charge du locataire : 445,00 € dont état des lieux d'entrée Conditions de location : - Bien soumis au dispositif de la loi Pinel : Le revenu fiscal de référence de l'année 2022 du locataire doit être inférieur à : - Personne seule : €- Couple : €- PS ou C + 1 Personne à Charge : €- PS ou C + 2 PC : €- Ressources du locataire : Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant au moins les mêmes garanties financières est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr