3 rooms apartment of 55m² in Saint-André

Disponible immédiatement, ce duplex meublé de 55 m2 se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de deux logements, dans un quartier calme de Saint-André, à proximité d'Argelès-sur-Mer et des Albères. Environnement agréable entre mer et montagne. Le logement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager et ustensiles fournis). À l'étage : une chambre avec placard intégré, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing aménagé dans le couloir. Une mezzanine accessible par une échelle complète l'ensemble, idéale comme coin jeux ou espace de travail complémentaire. Ce bien offre confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Informations pratiques : Loyer mensuel : 700 EUR (dont 40 EUR de charges) Dépôt de garantie : 1 320 EUR Frais d'agence : 600 EUR TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) Conditions de location : Tous les dossiers devront disposer d'une garantie de solvabilité (revenus stables, garants ou assurance loyers impayés).