1 room apartment of 35m² in Saint-André-de-Cubzac

Réf. AN005973 - IMODIRECT vous propose ce charmant studio meublé au c?ur de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère composé de seulement cinq logements, ce studio offre un environnement intimiste et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, parfaitement pensée, dispose d'une mezzanine dédiée à l'espace nuit, permettant de préserver un bel espace de vie tout en offrant un coin repos confortable. Le logement bénéficie également d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, ainsi que d'une climatisation, véritable atout pour un confort optimal été comme hiver. Vous apprécierez particulièrement : - Le cachet authentique des magnifiques murs en pierre - Le charme d'un immeuble ancien rénové - Un logement meublé, fonctionnel et prêt à vivre - Une climatisation pour un confort en toute saison - Un emplacement central recherché Situé en plein c?ur de Saint-André-de-Cubzac, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, services et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier logement ou un pied-à-terre confortable, ce studio saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. *Paiement des frais d'agence en 3 fois sans frais possible sous conditions d'éligibilité. Classe énergétique : A (de 1 à 70). Les frais d'agence sont de 465,10 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.