5 rooms apartment of 108 m² in Saint-Cloud

Quartier Montretout/Coutureau Caroline CIVREIS vous propose un appartement d'exception en duplex refait en 2021. Situé au 3ème étage par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en baies vitrées ouvrant sur un vaste balcon (sud) surplombant le jardin arboré de la copropriété, d'une cuisine aménagée et toute équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau, d'un placard buanderie (lave linge/sèche linge), de toilettes séparés; à l'étage , un bureau ou chambre d'appoint donne accès à une terrasse (55m2) avec vue panoramique (Paris, la Défence et la Tour Eiffel). Lumineux et au calme, cet appartement conviendra à une famille par sa situation proche des écoles (écoles Montretout à 5 minutes à pied et St Joseph à 7min, en bus direct :lycée Allemand à 1,4 km, Américan School 1,6km, Lycée Alexandre Dumas à 1 minute à pied) des transports (700m de la Gare) et des commerces . Idéal pour télétravailler. Une cave complète le bien ainsi qu'un box. Possibilité de louer une chambre de service située sur le palier de 12 m2 avec salle d'eau et wc. Copropriété de standing, bien entretenue avec gardien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. LOYER 3200euros par mois +charges de 600e Lots 92; 55 ET 30 Lot en copropriété; 27 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE 305 KW/H EN M2 PAR AN : E GES : 66 Kg CO2/m2/an : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, S