2 rooms apartment of 40 m² in Saint-Ouen-sur-Seine

À louer - Appartement T2 meublé - 40 m² - Saint-Ouen Situé rue Charles Schmidt, à Saint-Ouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à proximité des commerces, du marché et des commodités du centre-ville. L'environnement est vivant tout en restant résidentiel, à la frontière du 18e arrondissement de Paris. Accessibilité des transports en commun : Métro : Ligne 13 (station Garibaldi) ou ligne 14 (station Saint-Ouen) à 8-10 minutes à pied RER C : Station Saint-Ouen Bus : Lignes 66, 137, 173 à proximité Description du bien : Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, ce T2 meublé de 40 m² propose un agencement optimisé et une décoration contemporaine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur SMEG et nombreux rangements Salon lumineux avec canapé d'angle, coin repas et décoration tendance esprit industriel Chambre indépendante avec lit double et commode Dressing séparé offrant un espace de rangement pratique Salle de bain attenante à la chambre avec grande baignoire, meuble vasque et WC Caractéristiques supplémentaires : Parquet au sol Double vitrage Chauffage individuel électrique Digicode Appartement en excellent état Conditions financières : Loyer : 1 250 E/mois charges comprises Charges : 100 E/mois (incluant eau froide, entretien, ordures ménagères et électricité privative) Dépôt de garantie : 2 300 E (soit 2 mois de loyer hors charges) Éligible aux aides au logement (APL) Performance énergétique : DPE : D- 198 kWh/m²/an GES : B- 9 kg CO2/m²/an