1 room apartment of 1695m² in Lyon

studio entièrement meublé en excellent état disponible immédiatement, situé au 102 rue du dauphiné sur lyon 3 composé d’une pièce principale avec lit mezzanine, bureau, canapé, table basse. un coin cuisine toute équipée avec plaque électrique, frigo et rangement. une salle d’eau avec wc. loyer 450€ + 25€ de charges, dépôt de garantie : 900€, frais d’actes et état des lieux 222.38€ dont 51.36€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 327.14€ loyer de reference majoré 393.24€ complement de 57€ pour lit mezzanine et hauteur sous plafond. possibilité de regler en 3x les frais d’agence (60€ de frais de dossier) honoraires de 222,38 € ttc à la charge du locataire comprenant 51,36 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 393.24 €/mois. loyer de base 393.00 €/mois. provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 57 €/mois. dépôt de garantie 450 €. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530.00 et 1000.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.