1 room apartment of 3735m² in Lyon

lyon7, métro jean macé , 57 av jean jaures, t1 bis de 37,35m² situé au 2eme étage, asc, composé d’une cuisine avec alcôve, un séjour, salle de bains, wc indépendant, disponible à partir du 15 décembre 2025. loyer : 695€ + 40€ de charges, dépôt de garantie : 695€, frais d’actes et edl : 485,55€ dont 112,05€ edl. biens soumis a encadrement des loyers loyer de base 657,36€ loyer de référence majore 788,09€ honoraires de 486 € ttc à la charge du locataire comprenant 112 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 788.09 €/mois. loyer de base 695 €/mois. provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 695 €. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1211.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.