2 rooms apartment of 49m² in Décines-Charpieu

découvrez ce charmant appartement t2 de 49 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de 1965, alliant charme d’antan et confort moderne. non meublé, il offre une toile blanche idéale pour créer un espace qui vous ressemble. imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. la pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon, parfait pour des moments de détente en plein air. la chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. la salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que les wc séparés, complètent ce logement en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles. situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d’une vie pratique et agréable. à seulement 5 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez. en 10 minutes à pied, vous pouvez prendre le tramway ou faire vos courses dans les commerces de proximité. plusieurs restaurants sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des soirées gourmandes sans avoir à conduire. les familles apprécieront la proximité des écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) et des espaces verts, tandis que les professionnels trouveront le métro à 10 minutes en voiture. éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous connecter au monde. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. loyer de base 650 €/mois. provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.