2 rooms apartment of 5535m² in Lyon

t2 duplex bis situé au 34 rue palais grillet sur lyon 2 disponible immédiatement composé d’une cuisine non équipée ouverte sur le séjour. a l’étage une salle de d’eau, un wc séparé, une chambre, un bureau et un grand dressing. au 3eme et dernier étage sans ascenseur proche de toutes commodités et commerces; loyer 957€ +58€ de charges, dépot de garantie : 957€ frais d’actes et état des lieux726.19€ dont 167.71€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 830.25€ loyer de référence majoré 996.30€. possibilité de payer les frais d’agence en 3x (60€ de frais) honoraires de 726,19 € ttc à la charge du locataire comprenant 167,71 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 996.30 €/mois. loyer de base 957.00 €/mois. provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.