2 rooms apartment of 6265m² in Lyon

t2 bis de 62.65m² situé au 28 cours gambetta sur lyon, proche du métro ligne d, au 5eme étage avec ascenseur composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, un wc séparé, une grande chambre avec placard donnant accès à la salle de bains, une cuisine séparée avec balcon, un séjour avec alcôve et accès balcon. appartement en bon état disponible le 11/05. loyer 827€ + 63€ de charges (ascenseur) dépot de garantie 827€ frais d’actes et état des lieux 821.97€ dont 189.83€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 864.57€ loyer de référence majoré 1039.99€. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 821,97 € ttc à la charge du locataire comprenant 189,83 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1039.99 €/mois. loyer de base 827.00 €/mois. provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 827 €. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 0 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.